Capital para su negocio o su propiedad, con alguien de su lado en todo el proceso
Kevin Gaviria es socio referidor de Lexington Capital. Lo escucha, le muestra qué programas le podrían servir, le ayuda a reunir los papeles y envía su solicitud. Lexington Capital es el prestamista y es quien decide.
Una conversación y luego un plan
- Primero, la meta. La nómina, una camioneta nueva, una propiedad para rentar, una remodelación o un colchón para la temporada floja: Kevin le pregunta para qué es la plata antes de hablarle de cualquier programa.
- Con la verdad. Si un programa no le cuadra con sus números, Kevin se lo dice, y también qué podría cambiar eso.
- Los papeles, sin vueltas. Kevin le da una lista corta y un enlace privado para subir sus documentos, y él arma la solicitud.
- Lexington decide. Lexington Capital revisa cada solicitud y le muestra las condiciones antes de que usted acepte cualquier cosa.
En resumen
Programas para negocios
Desde la primera tarjeta del negocio hasta un préstamo SBA. Cada tarjeta muestra lo que Lexington Capital pide por lo general.
Línea de crédito bancaria
Crédito rotativo con los bancos y cooperativas aliados de Lexington. Usa lo que necesita, lo paga y lo vuelve a usar. El pago va según el saldo, no se pide garantía y un codeudor le puede ayudar.
Lo que se necesita
- Un puntaje de crédito de 680 o más
- 2 años con el negocio abierto
- Tarjetas de crédito por debajo del 25% del límite (si no, igual puede preclasificar)
- Un reporte de crédito de las tres agencias (tri-merge)
Tarjetas de crédito para negocios
Tarjetas de bancos grandes que construyen crédito a nombre del negocio, no en su reporte personal. El banco fija un periodo introductorio de 0% de interés. Sirven para negocios nuevos, sin mínimo de ventas y en cualquier industria.
Lo que se necesita
- Un puntaje de crédito de 680 o más
- Tarjetas de crédito por debajo del 25% del límite
- Un reporte de crédito de las tres agencias
Financiamiento con codeudor
¿Todavía está construyendo su crédito? Un codeudor con buen crédito le puede ayudar a calificar a una línea de crédito.
Lo que se necesita
- Un codeudor con puntaje de crédito de 680 o más
- El reporte de crédito de las tres agencias del codeudor
Línea de crédito según sus ventas
Una línea rotativa que se ajusta a unas ventas constantes, con pagos semanales o mensuales.
Lo que se necesita
- Mínimo 6 meses con el negocio abierto
- Mínimo $300,000 en ventas al año
- Un puntaje de crédito de 600 o más
- 4 meses de estados de cuenta del negocio
Préstamos SBA
Préstamos respaldados por el gobierno a 10 o 25 años, para crecer o refinanciar deudas del negocio. Una pérdida en sus declaraciones de impuestos no lo descarta de entrada.
Lo que se necesita
- 2 años con el negocio abierto
- Un puntaje de crédito de 650 o más
- Mínimo $120,000 en ventas al año
Préstamos a plazo para negocios
Una suma completa que se paga mes a mes en 1 a 3 años, para negocios establecidos con ventas más grandes.
Lo que se necesita
- 2 años con el negocio abierto
- Un puntaje de crédito de 650 o más
- Mínimo $1,000,000 en ventas al año
- 4 meses de estados de cuenta del negocio
Capital de trabajo
Plata a corto plazo para la nómina, el inventario o una racha floja, a 6 a 36 meses. Una vez aprobado, el dinero puede llegar en 24 a 48 horas. No se pide un puntaje mínimo de crédito.
Lo que se necesita
- Mínimo 6 meses con el negocio abierto
- Mínimo $100,000 en ventas al año
- 4 meses de estados de cuenta del negocio
Financiamiento de equipos
Financie una máquina o toda una flota a 3 a 7 años, con tasa fija y pagos mensuales, en cualquier industria. Pregúntele a su contador si puede descontar el equipo en sus impuestos.
Lo que se necesita
- 1 año con el negocio abierto
- Un puntaje de crédito de 600 o más
- Mínimo $120,000 en ventas al año
- La factura del equipo
- Los estados de cuenta de los últimos 4 meses
Programas para propiedades
Use el patrimonio de su casa, compre para rentar, remodele para vender o construya desde cero.
Línea de crédito con el patrimonio de su casa (HELOC)
Use el patrimonio de su casa o de una propiedad de inversión a medida que lo necesite, durante el periodo de retiro. Sirve para arreglos, para pagar deudas o para su próxima propiedad.
Lo que se necesita
- Un puntaje de crédito de 650 o más
- Patrimonio disponible en la propiedad
- Su casa o una propiedad de inversión
Propiedades de renta (DSCR)
Califique con la renta que produce la propiedad, no con sus ingresos personales. A 30 años, con tasa fija o ajustable, para rentas de corto o largo plazo.
Lo que se necesita
- Un puntaje de crédito de 650 o más
- Entre 15% y 20% de cuota inicial
- Una renta que cubra el pago (un DSCR de 1.0 a 1.4 o más)
- Una propiedad de inversión
Comprar, remodelar y vender
Plata a corto plazo para comprar y remodelar, con cierres rápidos en propiedades que necesitan trabajo. La experiencia ayuda, pero no es obligatoria.
Lo que se necesita
- Un puntaje de crédito de 650 o más
- El alcance de la obra y el presupuesto de remodelación
Construcción desde cero
Recursos para el lote y la obra, que se desembolsan por etapas a medida que se terminan. Para casas nuevas y proyectos multifamiliares pequeños.
Lo que se necesita
- Un puntaje de crédito de 650 o más
- Permisos y un cronograma de construcción
Préstamos puente
Financiamiento a corto plazo que cierra rápido cuando el tiempo apremia, aprobado sobre todo según la propiedad.
Lo que se necesita
- Un puntaje de crédito de 650 o más
- Patrimonio o activos que respalden el préstamo
Refinanciación con retiro de efectivo sobre una propiedad de inversión
Refinancie la hipoteca de una propiedad de inversión y saque patrimonio para reinvertir.
Lo que se necesita
- Un puntaje de crédito de 650 o más
- Una hipoteca actual
- Suficiente patrimonio (por lo general, hasta el 70% u 80% del valor)
Estos son los requisitos generales de Lexington Capital y pueden cambiar. Lexington revisa cada solicitud por separado, así que si su caso es un poco distinto, pregúntele a Kevin de todas formas. Solo el HELOC sirve para la casa donde usted vive; los demás programas de propiedades son para propiedades de inversión.
Tres pasos, sin adivinar
Hable con Kevin
Llame o envíe un texto al (848) 212-8787, o escoja una hora. Cuéntele a Kevin para qué es la plata y más o menos cuánto necesita. Si no es para usted, él se lo dice.
Reúna sus papeles
Para un programa de negocio
- Los estados de cuenta del negocio de los últimos 4 meses (para la mayoría de los programas)
- La factura del equipo, si va a financiar un equipo
- Para préstamos SBA, las declaraciones de impuestos del negocio
- Datos básicos del negocio: a qué se dedica, cuándo empezó y cuánto vende al año
Para un programa de propiedades
- Estados de cuenta recientes
- La propiedad: dirección, precio de compra o valor, y la renta si es para rentar
- Para remodelar o construir: el alcance de la obra, el presupuesto, los permisos y el cronograma
Todos los programas piden además un reporte de crédito de las tres agencias. Lo puede sacar con IdentityIQ. La oferta de $1 es una prueba corta que se convierte en una membresía mensual pagada si no la cancela, así que revise el precio en su página y cancélela si no la quiere mantener.
Por favor no envíe estados de cuenta ni reportes de crédito por mensaje de texto ni por correo. Cuando llegue el momento, Kevin le envía un enlace privado.
Kevin la envía a Lexington Capital
Kevin arma su solicitud y la envía. Lexington Capital la revisa y toma la decisión, y Kevin le va contando cómo va.
Lo que sigue
Un enlace privado
Sus documentos se suben por un enlace privado que le envía Kevin, nunca por mensaje de texto ni como archivos adjuntos en un correo.
Lexington Capital la revisa
Puede que tengan una pregunta o le pidan un documento más. Kevin le pasa el mensaje para que usted no tenga que perseguir a nadie.
Usted ve las condiciones primero
Si llega una oferta, Lexington Capital le muestra el monto, el costo y las condiciones. Nada es definitivo hasta que usted acepte.
El desembolso y luego una llamada
Cuando usted acepta, el dinero llega de Lexington Capital. Después Kevin lo llama para ver cómo le va.
No todas las solicitudes se aprueban. Si la suya no sale, Kevin se lo dice con claridad y le explica qué podría ayudar la próxima vez.
El préstamo lo construye. El seguro lo protege.
Aquí entra el trabajo de Kevin con seguros. Es opcional, y nada de su solicitud depende de eso.
Seguro de persona clave
Si el negocio depende de usted, le puede pagar al negocio si usted fallece, para que siga cumpliendo con lo que debe y mantenga las puertas abiertas.
Fondos para un acuerdo de compraventa
Un seguro de vida puede financiar el acuerdo entre socios, para que la familia de un socio reciba un pago justo y el negocio siga con quienes lo manejan.
Protección de la garantía personal
Si usted firma como garante personal de un préstamo, un seguro de vida puede ayudar a que esa deuda no le caiga a su familia.
Lo que Kevin les dice a todos
Lo que sí conviene
- Pedir prestado para algo que pueda explicar en una frase
- Leer el contrato y las tarifas de Lexington antes de firmar
- Planear cómo va a pagar una tarjeta al 0% antes de que se acabe el periodo introductorio
- Asegurarse de que el codeudor sepa que queda igual de responsable por la deuda
- Pedir solo lo que su negocio o su propiedad pueda pagar
Tenga cuidado con
- Quien le prometa una aprobación sin haber visto sus papeles
- La presión para pedir más de lo que su plan necesita
- Mandar estados de cuenta o reportes de crédito por mensaje de texto o por correo
- Poner su casa como garantía en un negocio que no cuadra en el papel
Preguntas sobre el financiamiento
No. Kevin es socio referidor de Lexington Capital. Lexington Capital es el prestamista: revisa cada solicitud, toma todas las decisiones de crédito y fija las condiciones. Kevin puede recibir un pago de Lexington por la referencia.
No. La primera llamada toma unos 10 minutos y no necesita tener nada a la mano. Si un programa le puede servir, Kevin le envía una lista corta y un enlace privado para subir sus documentos.
Depende del programa. La mayoría de los programas para negocios piden un puntaje de 600 a 680 o más, los de propiedades piden 650 o más, y el capital de trabajo no pide un puntaje mínimo. Todos los programas piden un reporte de crédito de las tres agencias.
Sí. El HELOC sirve para su casa o para una propiedad de inversión. Los demás programas de propiedades (renta, remodelación, construcción, préstamo puente y refinanciación con retiro de efectivo) son para propiedades de inversión.
Depende del programa y de qué tan rápido se reúnan los papeles. El capital de trabajo puede llegar de 24 a 48 horas después de la aprobación, y una línea de crédito bancaria suele tomar de 2 a 4 semanas desde la primera solicitud. Lexington Capital es quien fija los tiempos.
No. Su solicitud no tiene nada que ver con los seguros. Si quiere, Kevin también le puede mostrar cómo un seguro de persona clave o un acuerdo de compraventa entre socios protegería lo que el préstamo le ayuda a construir.
Claro que sí. Kevin le atiende en español y en inglés, de principio a fin.
Importante: El financiamiento lo ofrece Lexington Capital, no Kevin Gaviria ni Gaviria Life Insurance Solutions. Kevin es socio referidor de Lexington Capital, no es prestamista, y puede recibir un pago por la referencia. Lexington Capital revisa cada solicitud y toma todas las decisiones de crédito. No todas las solicitudes se aprueban, y las condiciones dependen del prestamista y de su situación. Los requisitos de los programas pueden cambiar. Esta página es información general, no asesoría fiscal, legal ni financiera.
Hablémoslo en 10 minutos
Cuéntele a Kevin qué está construyendo. Si un programa le puede servir, él se lo dice, y si no, le dice qué le podría ayudar.
Kevin Gaviria · Socio referidor de Lexington Capital · (848) 212-8787 (marque 2 para español)